• Redakcja
  • Regulamin
  • Kontakt
  • Patronat medialny
wMeritum.pl
  • Wiadomości
    • Wszystkie
    • Wiadomości z Europy
    • Wiadomości z Polski
    • Wiadomości ze Świata
    Odkryli „polskie piramidy”. Tajemnicze megality znajdują się w Wielkopolsce

    Odkryli „polskie piramidy”. Tajemnicze megality znajdują się w Wielkopolsce

    prezydent andrzej duda

    Prezydent Duda ostro o Ukrainie i sojusznikach. „Zamykamy, do widzenia”

    Bąkiewicz mówi, jaką pieśń odśpiewali na terenie Niemiec. „Łzy stawały w oczach”

    Bąkiewicz mówi, jaką pieśń odśpiewali na terenie Niemiec. „Łzy stawały w oczach”

    na granicy

    Co się stanie, jeśli Niemcy zniosą kontrole na granicy z Polską? Minister stawia sprawę jasno

    Filip Chajzer

    Filip Chajzer ujawnił, co się stało, gdy ogłosił, że głosował na Nawrockiego. Niespodziewana sytuacja

    joanna mucha

    Joanna Mucha ujawnia, co Hołownia usłyszał od polityka PiS. „Ufam Szymonowi”

  • Gospodarka
  • Sport
  • Historia
  • Kultura
  • Publicystyka
  • Moto
  • Styl życia
  • Podróże po Polsce
  • Zakupy
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
wMeritum.pl
  • Wiadomości
    • Wszystkie
    • Wiadomości z Europy
    • Wiadomości z Polski
    • Wiadomości ze Świata
    Odkryli „polskie piramidy”. Tajemnicze megality znajdują się w Wielkopolsce

    Odkryli „polskie piramidy”. Tajemnicze megality znajdują się w Wielkopolsce

    prezydent andrzej duda

    Prezydent Duda ostro o Ukrainie i sojusznikach. „Zamykamy, do widzenia”

    Bąkiewicz mówi, jaką pieśń odśpiewali na terenie Niemiec. „Łzy stawały w oczach”

    Bąkiewicz mówi, jaką pieśń odśpiewali na terenie Niemiec. „Łzy stawały w oczach”

    na granicy

    Co się stanie, jeśli Niemcy zniosą kontrole na granicy z Polską? Minister stawia sprawę jasno

    Filip Chajzer

    Filip Chajzer ujawnił, co się stało, gdy ogłosił, że głosował na Nawrockiego. Niespodziewana sytuacja

    joanna mucha

    Joanna Mucha ujawnia, co Hołownia usłyszał od polityka PiS. „Ufam Szymonowi”

  • Gospodarka
  • Sport
  • Historia
  • Kultura
  • Publicystyka
  • Moto
  • Styl życia
  • Podróże po Polsce
  • Zakupy
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
wMeritum.pl
Strona Główna Wiadomości

Bydgoszcz – ile kosztują mieszkania?

29 lipca 2022
Kategorie: Wiadomości
Bydgoszcz – ile kosztują mieszkania?
UdostępnijPodaj dalejUdostępnijWyślij

Największe miasto województwa kujawsko-pomorskiego jest też dużym rynkiem nieruchomości. Z jakimi kosztami muszą się liczyć nabywcy mieszkań oferowanych na bydgoskim rynku wtórnym? Od czego zależą ceny lokali? Podpowiadamy!

Co wpływa na cenę za 1 mkw. mieszkania?

Z raportów branżowych wynika, że w ostatnich latach ceny nieruchomości systematycznie rosły. Nie każdy ma jednak świadomość czynników mających wpływ na wartość mieszkania. Co należy uwzględnić, dokonując wyceny nieruchomości?

Mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy – ceny uzależnione są od następujących czynników:

  • powierzchnia mieszkania – im większe jest mieszkanie, tym jest droższe, chociaż cena w przeliczeniu na mkw. może być korzystniejsza,
  • standard wykończenia – za mieszkanie po remoncie i przygotowane do zamieszkania trzeba naturalnie zapłacić więcej niż za lokal do gruntownego odnowienia,
  • usytuowanie lokalu w budynku – z reguły mieszkania na parterze są tańsze niż te na pierwszym, drugim czy kolejnych piętrach,
  • lokalizacja – mieszkania położone w centrum miasta są droższe niż lokale znajdujące się na przedmieściach,
  • otoczenie – bliskość terenów zielonych czy rzeki również zwiększa wartość mieszkania.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Bydgoszczy?

Jak podaje Bankier.pl, w kwietniu 2022 r. średnia cena ofertowa za mkw. mieszkania z rynku wtórnego wynosiła 6917 zł – to o 11,1 proc. więcej niż roku wcześniej. Mimo że ceny wzrosły, to osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania z drugiej ręki, nie mają powodów jedynie do narzekań – na rynku pierwotnym było jeszcze drożej. Średnia cena ofertowa proponowana przez przedstawicieli firm deweloperskich wynosiła 7819 zł za mkw. Jak łatwo policzyć, różnica to aż 902 zł.

Koszty zakupu mieszkania z rynku wtórnego to nie tylko kwota dla sprzedającego. Nabywcy muszą liczyć się także z wydatkami związanymi z transakcją zakupu nieruchomości. Należą do nich choćby koszty notarialne, prowizja pośrednika (gdy pośredniczył on w transakcji) czy wreszcie wynagrodzenie specjalistów – radcy prawnego, rzeczoznawcy majątkowego i eksperta, który sprawdził nieruchomość pod względem stanu technicznego.

Czy warto kupić mieszkanie na rynku wtórnym?

Mieszkania z drugiej ręki na bydgoskim rynku (podobnie jak w innych miastach Polski) cieszą się sporą popularnością – potwierdzają to liczne raporty. Jednym z powodów tego stanu rzeczy jest możliwość niemal natychmiastowego przejęcia nieruchomości od sprzedającego. Wśród innych zalet lokali używanych można wskazać:

  • brak ograniczeń w kwestii wyboru lokalizacji mieszkania – co jest niespotykane na rynku pierwotnym,
  • możliwość obejrzenia mieszkania i jego najbliższego otoczenia – w przypadku lokali z rynku pierwotnego nabywcom musi wystarczyć makieta,
  • możliwość przejęcia mieszkania wraz z wyposażeniem – dzięki czemu nie trzeba zajmować się aranżacją wnętrza.

Kto szczególnie powinien rozważyć zakup mieszkania na bydgoskim rynku wtórnym? Zarówno osoby, które dysponują ograniczonym budżetem na zakup nieruchomości, jak i nabywcy, którym zależy na zminimalizowaniu ryzyka transakcji.

Materiał zewnętrzny partnera

Tagi bydgoszczmieszkania
UdostępnijTweetUdostępnijWyślij

© 2013-2021 wMeritum.pl | Realizacja: Media Machine

Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Wiadomości
  • Gospodarka
  • Sport
  • Kultura
  • Historia
  • Publicystyka
  • Moto
  • Koronawirus

© 2013-2021 wMeritum.pl | Realizacja: Media Machine